Новости

17.10.19

МЫ МЕНЯЕМ БРЕНД!!!

29.11.17

Оказываем помощь в оформлении ипотеки

24.11.17

Сезонная промоакция от ВТБ24

17.11.17

«Больше метров-меньше ставка на строящееся жильё» !!! ВТБ24

01.11.17

Подарим скидку на квартиры в новом доме

01.10.17

День рождения застройщика Аквилон-инвест

25.09.17

Сэкономьте на приобретении квартиры в строящемся доме

10.08.17

Сбербанк снижает ставки по ипотеке!!!!!!!!

29.06.17

Обязательно ознакомьтесь! 152-ФЗ "О персональных данных"

09.05.17

С Великим праздником победы!




01.10.12 Квартира для студента

Сентябрь — начало новой жизни не только для первоклашек. Первого сентября начинается учебный год и у студентов, среди которых множество иногородних. Большинство поселятся в общежитиях, однако это устраивает далеко не всех. Во-первых, условия проживания далеко не самые лучшие, а во-вторых, мест на всех желающих не хватает. Душ на этаже и аварийное состояние комнат — далеко не самая большая проблема студенческого жилья. Хуже то, что мест на всех иногородних просто не хватает.  Выход в такой ситуации очевиден – необходимо снять квартиру. Цены на аренду растут с каждым годом, а размер стипендий с ними даже и сравнить нельзя. Конечно, есть процент студентов, имеющих родственников, у которых они могут остановиться, или же чьи родители способны купить своему чаду квартирку где-нибудь в спальном районе. А что делать остальным? Есть ли возможность для студента недорого снять жилье в Архангельске? Обо всех тонкостях, возможностях и реалиях аренды жилья в нашем городе рассказывает специалист по недвижимости АН «Северный дом» Анастасия Болдырихина.

Спрос и предложение
 «Спрос на аренду жилья в Архангельске есть всегда и его формируют не только студенты», - рассказывает Анастасия. – Большое количество молодых семей, не имеющих пока возможности купить квартиру, но желающих жить отдельно от родителей, также арендуют жилье. Замечу, что все-таки жилье сдается охотнее именно семьям, а не студентам. На сегодня в блок-секции можно снять комнату от 7 тыс. рублей, а если вместе с хозяйкой, то можно найти вариант и за 5 тыс. рублей. Цены на аренду жилья в центре города гораздо выше: от 12 тыс. рублей до 20 тыс. рублей. Есть и предложения элитных квартир. Стоимость такого жилья порядка 30 тыс. рублей».

Обратитесь в агентство недвижимости
Если вы решили снять квартиру и быть максимально защищенными, то лучше обратиться в агентство недвижимости. К тому же тут вам подберут вариант подходящий именно вам. «В нашем агентстве сформирована достаточно богатая база квартир, находящихся в аренде. Всегда есть хорошие и подходящие варианты. К тому же с участниками сделки заключается договор, где прописаны все нюансы и даже если вдруг возникнут проблемы, мы всегда готовы помочь с переселением», - рассказала Анастасия.
Лучше сразу подружиться!
Найти квартиру – не значит решить все проблемы. Частенько бывает так, что хозяева временного пристанища всячески отравляют ваше спокойное существование. Например, бывают в квартире, когда вас нет дома. Эту типичную ситуацию из мультфильма «Маша и три медведя» нельзя пускать на самотек. «Чтобы таких эксцессов не случалось, желательно заранее составить договор с хозяевами квартиры. В нем можно предусмотреть практически любые нюансы взаимоотношений. Указать не только квартплату, но и то, как часто вас будут посещать хозяева, будет ли с течением времени повышаться стоимость вашего жилья, какая мебель и в каком состоянии есть в доме и т. д. Кстати, о мебели и бытовой технике стоит сказать отдельно. При заселении в квартиру обязательно посмотрите, какая мебель и бытовая техника имеется, в каком она состоянии, работают ли холодильник и телевизор. Подпишите с хозяином акт приемки-передачи имущества», - сказала Анастасия. 

На чем сэкономить?
Студентам, желающим снять отдельную квартиру и одновременно сэкономить,  лучше менее требовательно относиться к жилью и его расположению. Не обязательно привязываться к тому месту, где расположен вуз. Можно выбрать более удаленный район (и, соответственно, более дешевый). Еще один совет - снизить требования к состоянию квартиры. Можно пожертвовать ремонтом  и классом жилья ради более доступной арендной ставки.  Также студенты, стараясь оптимизировать затраты на съем квартиры часто пытаются обойтись без услуг риэлторов, ведь агенту придется заплатить процент за сделку, но на этом экономить не следует: «скупой платит дважды».

НА ЗАМЕТКУ

Что влияет на цену
Существует несколько факторов, от которых зависит стоимость квартиры
Она увеличивается, если:
•    квартира находится рядом с вузом;
•    квартира находится в элитном доме;
•    сделан ремонт;
•    есть мебель, телефон и бытовая техника.

Стоимость уменьшается, если:
•    квартира находится в удаленном районе;
•    находится близко к ж.-д. путям и автомагистралям;
•    квартира в плохом состоянии или требует ремонта;
•    нет мебели и телефона.
 



© 2008—2020 Агентство недвижимости «Северный Дом», г. Архангельск

        Cоздание сайтаСтудия ONEWAY         ХостингУправление

Контактный телефон:

(8182) 44-11-33